2月预告:8盘取证待开 谁能引爆开年楼市?

2019年01月30日 19:09
来源:凤凰网房产上海站

刚刚过去的2019年1月,上海共计2432套新房入市,开盘的13个项目中,就有首创天阅滨江泰禾大城小院桐南美麓3个“日光”盘,为2019年的楼市注入一针强心剂。

2月即将到来,目前已有8个楼盘取得预售证等待入市。2月待开项目中,看点颇多,凤凰网房产为您一一分析下。

(2月上海已取证待开项目)

1、西郊金茂府认筹已近四百 铁定日光?

嘉定地王西郊金茂府捂盘许久终于入市,4.39万/㎡的惊喜价吸引众多刚需购房者的目光。截至目前,已有近400组客户认筹。

项目预计2月16日开盘,推出227套高层住宅,按目前将近1:2的认筹比,2个客户抢1套房,西郊金茂府是开盘日光的节奏了。

回顾:西郊金茂府4.39万/㎡启动认筹!火爆程度堪比前滩

http://www.80sbsb.com/news/2019_01_22-51849106_0.shtml

2、融创领馆壹号院刷新外环单价

徐汇华泾融创领馆壹号院目前正在认筹阶段,推出159套叠加别墅,均价月9.7万/㎡。虽然是别墅产品,但这个价格还是刷新了上海外环目前的新房价格。

作为融创高端产品,融创“壹号院”系一直能得到市场认可。融创在上海的前两座“壹号院”——融创滨江壹号院陆家嘴壹号院的开盘都曾引发楼市热议,如今第三座壹号院已然入市,能否延续热销,我们拭目以待。

3、静安慕舍卖8万8 值吗?

刚刚过去的2018年,不得不提的网红热盘少不了来自大宁的静安府。静安慕舍“系出同区”,目前正以8.8万的单价开启认筹,预计2月底开盘。

作为大名鼎鼎的明园四期房源,静安慕舍的卖点自然少不了“学区”这个关键词,项目大概率对口大宁国际幼儿园和大宁国际小学,比静安府的学区资源要好上不少。但是静安慕舍引人诟病的点也不少,比如蝶式布局、价格偏高等。

静安慕舍蝶式布局)

4、东方悦耀能否延续前滩传奇?

2019年“前滩热”继续发酵,前两日东方悦耀取证的消息引发媒体大面积报道,可见前滩楼盘的关注度依旧不减。项目延续了前滩楼盘的神秘特性,目前未有认筹动作,开盘时间也并未公布,最快也要年后入市了。

前滩东方悦耀共推出620套住宅,预计均价8万出头,网传有6种户型,包含51-145㎡一到四房。隔壁邻居前滩东方逸品去年8月开盘,引发1638组客户认筹抢购。不出意外的话,前滩东方悦耀也将延续热销形势,成为上海2019年2月最后关注的楼盘之一。

回顾:突发!前滩东方悦耀取证 620套住宅预计年后开盘

http://www.80sbsb.com/news/2019_01_24-51853983_0.shtml

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